Furulia borettslag

Velkommen til nye naboer

Vi ønsker nye andelseiere velkommen til borettslaget vårt 😊 Du finner nyttig informasjon på nettsiden vår www.furulia.no. Vi har også en gruppe på Facebook Furulia borettslag. Her må du gjerne melde deg inn.

Furulia borettslag er en del av Nedre Buskerud boligbyggelag (NBBO). Du finner derfor nyttig informasjon om økonomi, referat fra generalforsamlingen og annet her: Portalen (nbbl.no)

Det er også viktig at du legger inn kontaktinformasjonen din der, slik at vi i styret kan ta kontakt med deg på e-post eller sms. Husk å oppdater informasjonen om du får nytt mobilnummer eller e-postadresse.

Styremøter

Vi hadde generalforsamling 11. mars, og da ble det valgt et nytt styre. Hvem som er med, finner du i Portalen. Så langt i år har styret hatt tre møter. Det ene før generalforsamlingen. Neste møte er 31. mai. På styremøtene behandler vi saker som ble tatt opp på generalforsamlingen, slik som oppfølging av vedlikeholdsplanen 2023 – 2026, oppfølging av installasjon av varmepumper, bygging av elbilladere på parkeringen på taket av fellesgarasjen, følger opp at avvik på terrassetakene blir rettet, og mye mer.  

Fritt fram for varmepumper

Heretter kan du montere varmepumpe om du ønsker det, bare du følger kravene som ble vedtatt på generalforsamlingen. Styret har gjort noen små justeringer i etterkant. Dette gjelder krav til farge på, og plassering av, varmepumpehuset på veggen under verandaene i første etasje. Her passer det bedre med svart siden rekkverk, avstivere og andre detaljer er i svart stål.  Varmepumpens utedel må dessuten festes i grunnmuren. Dette og øvrige krav er godt beskrevet i dokumentet vi sender til alle som ønsker å installere varmepumpe.

Om du ønsker varmepumpe må du søke til styret. Du får da tilsendt kravene som gjelder. Disse sender eller skriver du ut til den som skal montere varmepumpen, så vet montøren hvilke krav som gjelder. Når du har fått varmepumpen på plass sender du dokumentasjon på dette tilbake til styret.

Vurderer du å montere varmepumpe?

Send leilighetsnummer på mobil til 99203213. Om mange har tenkt å monteres varmepumper kan vi kanskje få et godt tilbud fra noen. Dere som allerede er i gang med prosessen trenger ikke sende info.

Branninstruks

Vi har hatt to hendelser den siste tiden, hvor brannalarmen har blitt utløst. I begge tilfellene ble de som skulle bli varslet, varslet. Heldigvis har det gått bra 😊

Det er viktig at alle vi som bor her vet hva vi skal gjøre når brannalarmen går. Vi finner branninnstruksen på www.furulia.no og på oppslagstavlene i borettslaget. Om ikke lenge får vi i tillegg en laminert versjon av branninnstruksen i postkassen. Les den og heng den opp på sikringsskapet. Så har vi den i tilfelle alarmen går.

Budsjett 2024 – fordeling/bruk av felleskostnader

Flere av oss stiller spørsmål til hva som inngår i felleskostnadene våre. Vi har derfor satt opp en oversikt/sammendrag av hva disse blir brukt til:

                                                                                                                                               Kroner %

Betjening av gjeld

Rentekostnader     1.723.657    
Avdrag                   2.156.148         3.879.805 44,1                                                                

Personalkostnader                               521.487                   5,9  
Kommunale avgifter                        1.545.000                   17,6
Strøm. energi              104.500 1,2
Vedlikeholdskostnader 1.403.700 16,0
Løpende driftskostnader 266.800 3,0
Administrativ konsulentbistand 211.693 2,4
Digitale tjenester 450.000 5,1
Forsikringer 260.749 3.0
Andre driftskostnader 151.800 1,7
8.795.534 100,0

Inntekter i budsjett 8.798.604
Budsjettert likvidoverskudd
(økning i disponible midler) 3.070

Dugnader

Årets første dugnad gikk av stabelen tirsdag 23. april. Sola skinte, og mange møtte opp og gjorde en fantastisk innsats. Nå er vi derfor endelig kvitt det meste av grusen på veiene, parkeringene og i trappene våre. Barna som deltok, satte også stor pris på at de nå har fått eget verktøy tilpasset størrelsen deres😊

Neste dugnad er i juni. Da er det forhåpentligvis godt og varmt i været. Da har vi også tenkt å servere noe annet enn pizza, så da blir det pølser (både kyllingpølser og kjøttpølser), is og kaker. Så det er bare å glede dere 😊

Senk farten

Den siste tiden har vi observert flere som kjører fort på veien mellom blokkene. Husk at vi har mange barn her, og de skal være trygge i nærmiljøet sitt. Så senk farten og ta hensyn. Vi har ingen å miste!

Vi ønsker alle som bor her, både nye og gamle, en riktig fin vår og sommer 😊

Hilsen fra styret i Furulia borettslag

                                                                                                                

                                                                                                                                                                                                                                                                                                   

Nå er det på tide å få bort sand og vissent løv etter vinteren og gjøre klart for sommeren 😊

I tillegg til at vi får det fint og ryddig rundt oss, får du også muligheten til å bli kjent med flere som bor i borettslaget 😊

Ta med deg barna, og møt opp ved styreboden for å registrere deg/dere.

Vi bestiller containere for diverse avfall. Benytt derfor anledningen til å bli kvitt det du ikke trenger mer.

Vi avslutter dugnaden med pizza og brus.

Velkommen!

Hilsen styret i Furulia borettslag

Var du ikke hjemme da Norsk Brannvern var på inspeksjon nylig? Da har du en ny mulighet til å få sjekket brannsikkerheten i leiligheten din.

Oppsamlingen er satt til:

Onsdag 22. november – kl. 17.00 – 21.00

Dette gjelder kun de av oss som ikke var hjemme under hoved- kontrollen.

Norsk Brannvern foretar en kartlegging av brannsikkerheten og utfører enkle kontroller. Dette innebærer bl.a. at de tester, bytter batteri i røykvarslere og utfører enkel kontroll av brannslukker.

Dette er en del av styrets systematiske HMS-arbeid for økt brannsikkerhet for alle beboere, så det er derfor viktig at Norsk Brannvern får komme innom alle leilighetene.

Har du spørsmål? Ta kontakt med styret@furulia.no  

Velkommen til nye naboer

Vi ønsker nye andelseiere velkommen til borettslaget vårt😊 Du finner nyttig informasjon på nettsiden vår www.furulia.no, Vi har også en gruppe på Facebook og der må du gjerne melde deg inn.

Nedre Buskerud boligbyggerlag (NBBO) og kontaktinfo

Furulia borettslag er en del av Nedre Buskerud boligbyggerlag (NBBO). Du finner derfor nyttig informasjon om økonomi, referat fra generalforsamlingen osv. her Portalen (NBBO.no) Du legger også inn kontaktinformasjonen din her. Dersom du skifter telefonnummer eller e-postadresse, er det viktig at du oppdaterer dette i Portalen. Dette er spesielt viktig nå når vi skal registrere besøk på gjesteparkeringen. Du får ikke registrert noen om mobilnummeret i Portalen er feil. Om du har feil nummer registrert der, ta kontakt med parkering@furulia.no så legger vi deg inn i systemet.

Dugnader

Da er vi ferdige med den siste dugnaden for i år. Totalt har vi hatt fire stykker, og det har vært hyggelig at så mange har møtt opp for å bidra til at det skal være ryddig rundt oss. Det er ekstra hyggelig at så mange barn deltar sammen med foreldrene sine. Det blir det ekstra god stemning av 😊

Parkering

Borettslaget har avtale med Park Nordic om å håndheve parkeringsreglementet vårt. Det betyr at de kan ilegge gebyr om vi som bor her parkerer på gjesteparkeringen eller andre steder det ikke er lov å parkere. Gjestene våre kan fremdeles parkere uten at det koster dem eller oss noe, men dere må bruke Easypark-appen for å registrere de som er på besøk og som parkerer på gjesteparkeringen vår. Vi har to koder vi bruker: 6056 om gjesten bare skal stå inntil en halv time (dette kan vedkommende registrere selv) og 6055 om gjesten blir lengre (inntil to døgn). Det er vi som bor i borettslaget som må registrere gjester som skal parkere lengre enn 30 minutter. Du kan lese mer om dette, og parkeringsreglementet på www.furulia.no

Ny internettleverandør

Telenor er vår nye internettleverandør. De ble litt forsinket med tilkoblingsarbeidet, men i uke 48 og 49 kommer de for å installere det nye systemet hos oss i borettslaget. Telenor vil i forkant av dette varsle hver enkelt andelseier med lapp på døren om når de har planlagt å komme. Passer ikke tidspunktet for deg tar du kontakt med Telenors entreprenør Netel og avtaler ny tid. Kontaktinfo vil stå i varslet som kommer på døren.

Ta hensyn til hverandre

Vi bor tett, og når vi bor slik må vi godta å høre naboene våre. Likevel er det viktig at hver og en av oss husker at vi har naboer og tar hensyn til dette. Skal du for eksempel feire noe og du vet det blir litt støy, gi beskjed til de rundt deg, så slipper du irritasjon og klager. Dette fører igjen til et trivelig nabolag😊 Minner om at det ikke skal være unødig bråk mellom kl. 23.00 og 09.00.

Oppfølging fra styret

Styret følger opp flere saker på bestilling fra generalforsamlingen. Vi har undersøkt alle sakene, avventer rapporter, innhenting av tilbud og avventer ytterligere rådgivning på hva som bør gjøres. Samtidig har det vært en energikartlegging i borettslaget og vi avventer rapport på dette.

Vinter

Nå er vinteren over oss igjen, og med den følger snø og is. Det er lagt ned varmekabler i trappene i borettslaget, og sist vinter var det mange som lurte på hvorfor ikke disse ble tatt i bruk. Realiteten er at dette anlegget er gammelt og også defekt/ødelagt på flere steder. I tillegg er det ekstremt dyrt i drift, og om det hadde fungert måtte vi likevel måke snø. Varmekablene vil tine sålen som blir igjen, men snøen vil fortsatt legge seg.

Skal vi ha et anlegg som fungerer må vi derfor renovere trappene og legge nye varmekabler. Dette blir dessverre for dyrt i den økonomiske situasjonen både vi og verden står i akkurat nå.

Snømåking

Hver enkelt av oss har et ansvar for å måke snø foran eget inngangsparti, i tillegg til en trapp, som oftest opp, men i noen få tilfeller ned. Se mer om dette i eget infoskriv eller på www.furulia.no

Riktig god vinter!

Vennlig hilsen styret i Furulia borettslag

Onsdag 11. oktober – kl. 18.00 – 20.00

Nå har du som er ny her mulighet til å bli kjent med flere som bor i borettslaget, og vi som har bodd her en stund, pleie kontakten med våre naboer. Samtidig bidrar vi til å holde det pent og ryddig rundt oss.

Ta med deg barna, og møt opp ved styreboden for å registrere deg/dere.

Trenger du hjelp til å rydde uteområdet foran inngangs-partiet? Gi beskjed til styret så fikser vi det på dugnaden.

Vi bestiller containere for diverse avfall. Benytt derfor anledningen til å bli kvitt det du ikke trenger mer.

Vi avslutter dugnaden med pizza og brus. I tillegg blir det is til barna, og kaffe/te og kaker til alle.

Velkommen!

Med hilsen styret i Furulia borettslag

Norsk Brannvern kommer på en ny inspeksjonsrunde i borettslaget. Selv om det ble gjennomført inspeksjon i din leilighet i forrige runde er det viktig at Norsk Brannvern slipper til på nytt siden også dokumentasjonen fra forrige runde er mangelfull.

Norsk Brannvern kommer på befaring hos oss fra klokken 14:00 til 21:00, på følgende dager:

Mandag 23. Oktober: Jupiterveien 2-50

Tirsdag 24. Oktober: Jupiterveien 52-100

Onsdag 25. Oktober: Jupiterveien 102-150

Torsdag 26. Oktober: Jupiterveien 152-188

OBS! Norsk Brannvern vil skifte ut både 9Vbatterier og AA batterier, men skifter ikke batterier der hvor beboer har inngått avtale med alarmselskap.

Norsk Brannvern vil også utbedre feil og mangler på slokkeutstyr og røykvarslere.

Norsk Brannvern vil foreta en kartlegging av brannsikkerheten og utføre enkle kontroller. Teste, samt bytte batteri i røykvarslere og utføre enkel kontroll av slukker. Dette er en del av styrets systematiske HMS-arbeid for økt brannsikkerhet for alle beboere. Det er viktig at Norsk Brannvern får kommet innom samtlige boenheter.

Ved spørsmål, vennligst kontakt styret. Eventuelt Norsk Brannvern på post@norskbrannvern.no

Kommende uke, fra mandag 18. september til fredag 22. september, skal Drammen kommune spyle hovedvannledningene i Krokstadelva. Arbeidet pågår på dagtid mellom kl. 07.00 til 15.00.

I denne perioden kan dere oppleve misfarget vann og trykkfall. Ved misfarget vann, la kaldtvannet renne fra en kran i huset.

Mer informasjon finner dere på: https://www.drammen.kommune.no/misfarget-vann

Per dags dato har ikke borettslaget installert overvåkningskameraer i fellesområdene. Vi vet imidlertid at det er flere av dere som har montert dørklokkekameraer eller lignende private overvåkningskameraer i inngangspartiet til leilighetene deres.

Siden det er lov å overvåke egen eiendom har dere også i utgangspunktet rett til dette.

Om kameraet ditt også fanger inn fellesområder eller naboens eiendom, så er det derimot ulovlig. Vi i styret ber dere derfor sørge for at kameraene blir stilt inn slik at de peker mot inngangspartiet på leilighetene deres, og ikke ut mot fellesområdet mellom blokkene.

Er du usikker på hva som er lov eller ikke kan du lese mer om dette her: Datatilsynets informasjon om kameraovervåking

Med vennlig hilsen
styret i Furulia borettslag

Onsdag 30. august – kl. 18.00 – 20.00

Nå har du mulighet til å bli kjent med flere som bor i borettslaget, samtidig som du bidrar til å gjøre det pent og ryddig rundt oss.

Ta med deg barna, og møt opp ved styreboden for å registrere deg/dere.

Trenger du hjelp til å rydde uteområdet foran inngangspartiet? Gi beskjed til styret så fikser vi det på dugnaden.

Vi bestiller containere for diverse avfall. Benytt derfor anledningen til å bli kvitt det du ikke trenger mer.

Vi avslutter dugnaden med pizza og brus. I tillegg blir det is på barna, og kaffe/te og kaker til alle.

Velkommen!

Med hilsen

styret i Furulia borettslag

Med bakgrunn i vedtaket på generalforsamlingen sa styret opp avtalen med Telia fra og med 1. september, og inngikk ny avtale med Telenor. 

Nå melder Telenor at de blir forsinket med installeringen av nytt nett til borettslaget. Dette skyldes at Telenor trenger gravetillatelse fra Drammen kommune for å komme til, og koble seg på vårt eksisterende anlegg. Telenor regner med at installasjonen først skjer i oktober/november, og at de deretter starter med resten av leveransen til oss. Dette vil selvfølgelig ikke koste oss noe ekstra. 

Med bakgrunn i dette har styret inngått en forlengelse av avtalen med Telia, og vi beholder alt utstyret fra Telia inntil videre. Vi kommer med mer informasjon når vi vet mer.